Berpenghasilan lewat properti/real estate artinya mencakup segala properti yg mampu memberikan arus kas tetap untuk anda. mulai dari bangunan yg disewakan, rumah yg dikontrakkan, ruko, kompleks perkantoran, sampai shopping center.
Mungkinkah kita mulai bisnis tanpa memiliki uang tunai ? mengapa tidak. jika kita mampu mengoptimalkan pemikiran kita, maka akan banyak jalan yang bisa ditempuh dalam menghadapi masalah permodalan untuk kita bisa memulai bisnis. cuma masalahnya, dari mana uang itu berasal ? logikanya, semua bisnis itu membutuhkan modal uang.
Selamat tahun baru 2016. semoga di tahun ini segalanya lebih baik dari sebelumnya. jika di akhir 2015 kita sudah melakukan refleksi diri dan mengevaluasi atas pencapaian dan kegagalan serta mengambil pelajaran dari apa yg telah dilakukan, saatnya kita melihat ke depan, membuat resolusi ( tujuan ) dengan mencanangkan apa yg ingin kita capai sepanjang tahun 2016.
Secara sederhana, obligasi merupakan bukti peminjaman uang oleh perusahaan terhadap pemegang obligasi. dengan kata lain, jika anda membeli obligasi suatu perusahaan, artinya anda meminjamkan uang kepada perusahaan tersebut.
Deposito adalah simpanan uang yang penarikannya hanya dapat dilakukan pada waktu tertentu berdasarkan perjanjian nasabah penyimpan dengan pihak bank. penyetoran uang maupun penarikannya hanya dapat dilakukan pada waktu tertentu saja atau sesuai dengan jatuh temponya sehingga deposito dikenal juga sebagai tabungan berjangka. walaupun konsepnya sama, tetapi deposito memiliki perbedaan dengan tabungan biasa, yaitu sebagai berikut :
Kita cenderung salah dalam menilai kekayaan seseorang. biasanya, kita melihat hanya dari jumlah materinya. misalnya, pak adi kita anggap kaya karena memiliki 3 buah mobil mewah. padahal pak adi itu belum tentu kaya. bisa saja mobilnya itu dibeli dengan cara kredit dan masih lama pelunasannya. walaupun mobil tersebut dibeli atas nama pak adi, mobil itu masih " belum sepenuhnya " milik pak adi karena masih ada kewajiban berupa uang ( kredit ) yang harus dibayar berkaitan dengan mobil tersebut.
Secara sederhana, reksadana ( mutual fund ) adalah sebuah bentuk investasi yg menghimpun dana dari masyarakat. dana ini kemudian dikelola dan diinvestasikan dalam portofolio efek oleh sebuah perusahaan manajemen investasi ( sering juga disebut manajer investasi ).
Sebelum berinvestasi apapun, tanyakan pada diri anda, hal apa yg ingin dicapai dengan hasil investasi ini ? berapa jumlah kekayaan anda ? seberapa tinggi risiko yg ingin anda tanggung dalam investasi anda ? dll-nya.
Dana darurat adalah sejumlah uang yg disimpan dalam bentuk tabungan yg likuid ( mudah dicairkan ), yang hanya digunakan dalam kondisi darurat. dalam kondisi normal, seseorang disarankan untuk memiliki dana darurat sebanyak 3 sampai 12 kali pengeluaran bulanannya. misalnya, setiap bulan total pengeluaran anda sebesar Rp 3 Juta, maka anda perlu menyisihkan dana sebesar Rp 9 Juta sampai dengan Rp 36 Juta sebagai dana darurat yg disimpan dalam bentuk likuid ( dana tunai ).
Tabungan adalah sejumlah uang yg anda simpan untuk digunakan di masa depan. tujuan dari tabungan ini antara lain untuk dana darurat, membiayai liburan, membiayai pernikahan, membiayai pendidikan anak, dan lainnya. yang perlu diperhatikan apakah jumlah tabungan anda dapat mencukupi tujuan anda ?