Bank dikenal di mata masyarakat sebagai lembaga untuk menabung dan menyalurkan pinjaman ke Individu/Perusahaan. jika anda ingin meminjam uang ke bank, anda harus mengetahui langkah strategi agar pengajuan kredit anda disetujui oleh pihak bank, kalau tidak maka pengajuan kredit anda ke bank itu tidak akan disetujui pihak bank dan anda pun sudah membuang-buang waktu dan juga usaha.
Pada bagian ini, saya akan membahas kekuatan dari Leverage ( Pengungkit ). dengan adanya Leverage ini, anda bisa melakukan atau mendapatkan sesuatu dengan usaha atau sumber daya seminimal mungkin. 
Dari sekian banyak properti yg dijual dan sepertinya bisa memberikan penghasilan, anda masih harus menyeleksinya lagi karena tidak seluruhnya akan memberikan keuntungan maksimal. untuk itu,ada 6 kriteria yg harus kita perhatikan.
Sebelum melangkah menjadi investor properti,anda perlu mengenali tipe-tipe pelaku bisnis di bidang properti.kalau tidak,maka anda akan salah langkah dan tidak menjadi investor.setidaknya,ada 3 pemain dengan pola berbeda satu dengan yg lain.mereka sama-sama mencari keuntungan,tetapi menggunakan pendekatan yg tidak sama.yang satu berorientasi jangka pendek,sedangkan yg lain melihat jauh ke depan.
Di saat sulit seperti ini,ketika harga barang & jasa meningkat,perlu strategi lebih kreatif dan matang dalam mempersiapkan dana pendidikan untuk anak kita.sebenarnya,hanya ada 2 kata kunci,yaitu positife cash flow dan strategi menabung.apa itu strategi positif cash flow ? rumusnya mudah saja,yaitu pendapatan lebih besar daripada pengeluaran.bagaimana caranya ? padahal pendapatan tidak meningkat tiap tahunnya,sedangkan pengeluaran meningkat akibat kenaikan harga ? 